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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 195.000 € (cod.63453317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento Indipendente in Vendita a Fiumicino Paese** Situato nel cuore di Fiumicino paese, questo splendido appartamento trilocale al piano terra offre una combinazione perfetta di comfort e modernità. Di nuova costruzione e appena ultimato, l'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. Ideale per persone con mobilità ridotta, l'appartamento si estende su 65 m² commerciali (61 m² calpestabili) e vanta un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un bagno di servizio, un disimpegno e un secondo bagno. La piccola corte esclusiva di circa 8 mq aggiunge un tocco indipendenza. i soppalchi nella zona giorno garantiscono piu spazio di stoccaggio. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-è dotato di predisposizione aria condizionata in ogni ambiente assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Costruito nel 2024, l'immobile presenta finiture di alta qualità e una garantendo bassi consumi energetici. Situato al piano terra l'appartamento gode di un'ottima esposizione verso Nord, Sud e Ovest, che assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente nel cuore di Fiumicino paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
