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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 148.000 € (cod.62d9dc82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Passo Buole nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.025 €/m²) e per villette a schiera (da 1.895 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via Passo Buole) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
VENDESI VILLINO INDIPENDENTE SU DUE PIANI CON GIARDINO PRIVATO L'immobile di recente costruzione è di circa 50mq suddivisi cosi: ingresso con soggiorno pranzo, bagno finestrato con box doccia. Al piano inferiore troviamo ampia camera da letto e un secondo bagno completo e finestrato. disponibile anche completamente arredato. Giardino di proprietà, parzialmente pavimentato in porfido, con cancello pedonale e carrabile elettrico. No condominio. Ottima tipologia sia per utilizzo investimento che uso ufficio. Zona tranquilla prevalentemente residenziale, ma comunque ben servita e vicina all'aeroporto
