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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 179.000 € (cod.62b67b61)
Secondo Caasa, per il monolocale a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Angelo Ampezzan nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.809 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per monolocali (da 1.625 €/m² a 3.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aranova, ma anche la zona di Isola Sacra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Isola Sacra pressi Via Angelo Ampezzan) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Axa - Acilia - Madonnetta
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo la vendita dell'immobile attualmente adibito a ristorante, così disposto: si accede mediante cancello carrabile ad una corte esterna di circa 100mq già dotata di pergotenda elettrica (capienza 100 coperti ca.); al piano terra rialzato (circa 50mq, provvisto di rampa d'accesso per disabili) troviamo: reception, cucina con forno a legna, doppi servizi con antibagno; al livello -1 (ca. 50mq - capienza ca. 50 coperti): sala, cantina vini, bagno ed antibagno. Per informazioni ed appuntamenti: Vincenzo, 3394769955 I dati possono essere inesatti e non costituiscono vincolo contrattuale. Questo è un immobile appena immesso nel mercato dal Gruppo Frimm! Volete essere tra i primi a visitare le new entry di vostro interesse?? vai su https://www.frimm.com/sito/43728/richiesta/135716/ e lascia la tua richiesta
