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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino a 790 € mese (cod.663b8aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino, la richiesta di 790 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portuense nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G L IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con angolo cottura con ascensore
Parco Leonardo, posto al secondo piano di una elegante palazzina con ascensore, vicino a tutti i principali servizi che offre la zona commerciale, proponiamo l'affitto di un grazioso bilocale completamente e finemente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura completo di lavastoviglie e fuochi ad induzione, camera matrimoniale, bagno con doccia ed ampio terrazzo abitabile. L'appartamento, luminoso ed accogliente, è dotato di portoncino blindato, aria condizionata/pompa di calore, videocitofono, pavimenti in gres effetto legno, infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico,doccia multigetto. Termoautonomo. Richiesta € 790,00 mensili + € 66,00 circa mensili di condominio. Tipologia di contratto TRANSITORIO (1 ANNO RINNOVABILE). LIBERO DAL 01/01/2027. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI - MASSIMO UNA COPPIA. Per informazioni o visite contattare il 3497416730 oppure il 3392425656. Parco Leonardo è un quartiere situato nel comune di Fiumicino, all'interno della città metropolitana di Roma e del suo agglomerato urbano. Ospita un centro commerciale da oltre 200 negozi e il più grande cinema multisala d'Italia. Descrizione Parco Leonardo, Piazza M.Buonarroti Piazza M.Buonarroti È un complesso esclusivamente pedonale: le auto vi possono circolare solo perimetralmente e ai livelli sottostanti che ospitano parcheggi e rimesse private. È collegato alle zone circostanti e alla città di Roma tramite lo svincolo dell'Autostrada A91 e tramite la ferrovia metropolitana FL1; dispone di tutti i servizi primari, come scuole (infanzia, elementari, medie), farmacia, presidi medici, negozi, parchi pubblici e mezzi pubblici di comunicazione. Il Parco Leonardo si sviluppa linearmente tra l'autostrada Roma-Fiumicino e la via Portuense, si estende su un'area di 160 ettari ed è strutturato intorno ad un nucleo centrale in cui trovano collocazione la maggior parte dei poli attrattivi: il centro commerciale Leonardo, il "palazzo del divertimento", alcune piazze pedonali e le scuole. Storia Il progetto del quartiere […]
