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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 1.100 € mese (cod.662d023f)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata vicino a Via Porto Recanati nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Freedhome S.R.L.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per villette a schiera (da 11,4 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per ville (da 10,5 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
villette a schiera in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fregene, dove sorge la villetta a schiera (pressi Via Porto Recanati), essa è pari a circa
18,2 €/m² mese per villette a schiera in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con arredamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In breve: - Disponibile dal 19 ottobre 2026 - Arredamento: arredato - Spese condominiali: 50 €/mese, utenze escluse - Contratto: transitorio, durata 7 mesi - Animali domestici: ammessi Il proprietario preferisce gestire tutto qui su FreedHome: parli direttamente con lui e trovi casa in modo semplice, trasparente e sicuro, in un ambiente protetto. Proponiamo in affitto villino a schiera in stato buono / abitabile a Fregene, di 74 m². SOLO CONTRATTI TRANSITORI DA OTTOBRE 2026 A MAGGIO 2027 Caratteristiche principali: - Superficie: 74 m² - Collocazione: piano terra - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Cucine: 1 - Esposizione: ovest - - Stato: buono / abitabile - Arredamento: arredato Dotazioni e plus: giardino, aria condizionata, lavastoviglie, bici, posto auto Servizi nella zona: in prossimità della piazzetta di Fregene e a 100 metri dal mare. Canone richiesto: 1100€/mese (oltre 50€ di spese condominiali). Disponibile per visite in settimana e nel weekend su appuntamento: contattare direttamente il proprietario per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale sia per famiglie sia per professionisti, con un buon equilibrio tra servizi quotidiani e collegamenti rapidi al cuore della città. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti vivibili e luminosi adatti a ogni esigenza abitativa. Dettagli aggiuntivi: Esposizione: Ovest Infissi esterni: Vetro / Legno Posti auto esterni: 1 Climatizzatore: Freddo/Caldo Altri dettagli: Giardino Contratto e deposito: Contratto: transitorio, 7 mesi
