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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 1.200 € mese (cod.662c8b7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Praiano nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 10,2 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per villette a schiera (da 12,2 €/m² mese a 25 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Praiano) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
perri soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone
Fregene esattamente in via Praiano, proponiamo villetta a schiera con ingresso e parcheggio auto, con minimo spazio esterno. l'immobile si sviluppa su 3 piani. Piano terra con ampio soggiorno, cucina con disimpegno pranzo, bagno; primo piano con 2 camere letto bagno 2 balconi, secondo piano con 2 camere letto bagno 2 balconi. termo autonomo, silenzioso, libero dal mese di Dicembre, contratto 3+2 anni. Gli arredi presenti possono rimanere o anche esser tolti
