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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 2.500 € mese (cod.662c4dff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Jesolo nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 10,2 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per ville (da 10,6 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Jesolo) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Babel Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Fregene, in prossimità del lungomare Villaggio dei Pescatori, affitto estivo splendida villa. ANCORA DISPONIBILI SOLO MAGGIO E GIUGNO! A pochi metri dal mare, si affitta per i mesi di Maggio, Giugno e Luglio, villa singola indipendente con giardino perimetrale con alberi di alto fusto, posto auto e garage. Le richieste sono le seguenti: Maggio: 2.500,00 euro mensili; Giugno: 3.500,00 euro mensili; Attenzione: Per il mese di Agosto 2026 la Villa sarà occupata . La villa, su due livelli più mansarda, è composta da: Al piano terra: Soggiorno, cucina, sala da pranzo. Primo livello: Due camere matrimoniali, due bagni. Mansarda arredata con una camera singola. La casa viene fornita arredata ed equipaggiata di stoviglie
