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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 650 € mese (cod.662c3584)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Passo Oscuro, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giave nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 21,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Passo Oscuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Effe Case
DESCRIZIONE
con terrazza
Fiumicino, Passoscuro e più precisamente in Via Giave, proponiamo la locazione di un bilocale posto al piano primo di un palazzina sita a soli 300 metri dal mare. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e terrazza. L'immobile è libero da subito. Si ricercano esclusivamente persone referenziate, con redditi dimostrabili e adeguate garanzie reddituali
