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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 900 € mese (cod.662980d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cervia nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Cervia) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.S. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con mansarda
Fregene - Via Cervia Bilocale con terrazzo e posto auto, ristrutturato e arredato su due livelli composto da soggiorno con cucina a vista terrazzo bagno con doccia idromassaggio e ripostiglio. Al piano mansardato una camera da letto e un altro bagno sempre con doccia. Si affitta sia per lungo termine che per solo la stagione invernale (a canone ridotto). Richieste referenze. Per informazioni: Raul Cinquegrani 349/5333281
