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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 900 € mese (cod.66294b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Bignami nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, ma anche la zona di Isola Sacra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giuseppe Bignami) è pari a
16,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con posto auto di nuova costruzione
FIUMICINO – APPARTAMENTO CON TERRAZZO E POSTO AUTO, VICINO A TUTTI I SERVIZI In zona comoda e ben servita di Fiumicino, a pochi minuti da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in affitto un grazioso appartamento situato a circa 4/5 km dall’Aeroporto Leonardo da Vinci. L’immobile è composto da salottino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e un piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto interno. Le spese condominiali sono pari a € 120,00 mensili, comprensive del consumo dell’acqua, oltre a € 80,00 mensili per la manutenzione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e con facile collegamento verso l’Aeroporto di Fiumicino. La locazione è riservata a un massimo di due persone, esclusivamente molto referenziate e con redditi stabili e dimostrabili. Non sono ammessi animali. PER INFO E VISITE GORI IMMOBILIARE VIA TORRE CLEMENTINA, 122 TEL. 066523501
