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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 720 € mese (cod.6624c18f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Fecia di Cossato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Carlo Fecia di Cossato) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con arredamento con balcone di recente costruzione con cantina con climatizzazione
Fiumicino Isola Sacra, in Via Carlo Fecia di Cossato, adiacente Via Giorgio Giorgis, zona centrale e servita da tutto, in piccolo stabile senza condominio, appartamento in ottimo stato, ristrutturato nel 2019 e arredato, luminoso con tripla esposizione, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matr. , cameretta, bagno (con doccia e finestra), ripostiglio uso lavanderia nel disimpegno, balconcino di mq 2. CONTRATTO SOLO TRANSITORIO AGEVOLATO MAX 12 MESI (per non residenti nel comune di Fiumicino e con documentazione lavorativa che attesti la transitorietà) Solo referenziati con documentazione reddituale dimostrabile. ADATTO A PERSONALE AEROPORTUALE O SCOLASTICO. LIBERO DAL 01/10/2026. Termoautonomo, climatizzata, serrande elettriche, zanzariere, infissi in pvc con doppio vetro. Euro 720,00 mese / spese escluse. Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26/d TEL. 06/6584601- Cellulare e WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00
