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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 600 € mese (cod.6621bea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Passo Oscuro, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Real Estate Service s.r.l.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 21,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Passo Oscuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
A POCHI METRI DAL MARE, NELLA LOCALITÀ DI PASSOSCURO (COMUNE DI FIUMICINO), PROPONIAMO IN LOCAZIONE UN GRAZIOSO APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRA, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE. COMPOSIZIONE INTERNA: INGRESSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CAMERETTA BAGNO SPAZI ESTERNI: BALCONCINO CON AFFACCIO ESTERNO TERRAZZO SUL LATO INTERNO, RISERVATO E IDEALE PER MOMENTI ALL'APERTO DOTAZIONI E SPESE: UTENZE: L'IMMOBILE NON DISPONE DI IMPIANTO A GAS ED È COMPLETAMENTE ALIMENTATO AD ENERGIA ELETTRICA (PIANO COTTURA, RISCALDAMENTO/ACQUA CALDA ELETTRICI). CONDOMINIO: NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, AD ECCEZIONE DEL CONSUMO DELL'ACQUA CHE HA UNA QUOTA FISSA DI SOLI € 20,00 AL MESE. ARREDO: POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE IL MOBILIO ATTUALMENTE PRESENTE DIRETTAMENTE DAL PRECEDENTE INQUILINO. CONDIZIONI CONTRATTUALI E CONTATTI: TIPOLOGIA CONTRATTO: RESIDENZIALE 3 ANNI + 2 - DECORRENZA DAL 09 GENNAIO 2027 REQUISITI: SI PRENDONO IN CONSIDERAZIONE ESCLUSIVAMENTE PROPOSTE DI LOCAZIONE DA PARTE DI PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI ED ADEGUATI. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: CONTATTARE IL NUMERO 351.8880418 (DISPONIBILE DALLE ORE 9:00 ALLE 12:00 E DALLE 16:00 ALLE 19:00 ESCLUSA DOMENICA)
