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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 1.400 € mese (cod.661db173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione
Disponibile dal 1° ottobre 2026 a Fiumicino, in Via Doberdò, trilocale ristrutturato e arredato di 95 mq, destinato a società con contratto a uso foresteria. Situato al piano rialzato di un piccolo condominio, l’appartamento comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, due camere da letto con quattro posti letto complessivi e un bagno. La porta-finestra del soggiorno conduce a un’ampia veranda piastrellata. L’immobile dispone di aria condizionata nel soggiorno, porta blindata, grate, inferiate e persiane blindate. La strada privata adiacente consente di parcheggiare comodamente. Canone mensile: €1.400, comprensivo di utenze. Durata minima: 6 mesi. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un appartamento a uso foresteria a Fiumicino per il proprio personale in trasferta. Le immagini e le informazioni contenute nell’annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contratto Uso foresteria · Disponibile dal 1 ottobre 2026
