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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 700 € mese (cod.66178542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Giorgis nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giorgio Giorgis) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con balcone con ascensore
Fiumicino, nel centro del paese e più precisamente in Via Giorgio Giorgis, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi di primaria necessità, proponiamo in locazione, per un periodo transitorio di 18 mesi, uno splendido appartamento completamente arredato. L’immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, è composto da soggiorno con cucina e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con balcone e bagno. L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, persiane antintrusione, videocitofono e infissi in PVC effetto legno. La locazione è riservata esclusivamente a una sola persona referenziatissima, in grado di dimostrare una situazione lavorativa e reddituale stabile e documentabile. Il canone mensile richiesto è di Euro 700,00 oltre Euro 50,00 di spese condominiali. Restano escluse le utenze e i relativi consumi. La proprietà richiede il pagamento anticipato di quattro mensilità di canone e una mensilità a titolo di deposito cauzionale per eventuali danni. Si prenderanno in considerazione esclusivamente candidature con referenze e redditi adeguatamente documentabili. Per maggiori informazioni contattare Gori Immobiliare, Via Torre Clementina 122 – Fiumicino
