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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 650 € mese (cod.6616ea13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Coni Zugna nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per monolocali (da 10,5 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Coni Zugna) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI LOREDANA
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Fiumicino - Isola Sacra | Monolocale al piano terra - € 650 tutto incluso In una zona tranquilla e ben collegata di Isola Sacra, a pochi passi da Via Coni Zugna, una delle principali vie della zona, ricca di attività commerciali e servizi, proponiamo in locazione un pratico monolocale di circa 35 mq, posto al piano terra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere agevolmente il centro di Fiumicino, l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e l'autostrada Roma-Fiumicino, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi quotidianamente per motivi di lavoro o di studio. L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato negli spazi, dispone di un letto matrimoniale, cucina a vista e bagno con doccia. Una soluzione semplice e funzionale, ideale per una persona alla ricerca di un'abitazione raccolta e facilmente gestibile, particolarmente interessante anche per chi necessita di un punto d'appoggio a Fiumicino per motivi lavorativi o personali. L'immobile viene locato sia per periodi transitori sia per periodi di lunga durata, con un canone di € 650 mensili, comprensivo di tutte le spese. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Livio Ceccotti Zona: Isola Sacra Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 35 Condizioni: Buono Stato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 1 Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 258 kWh/mq anno
