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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Focene a 900 € mese (cod.66151191)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Focene, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCENE (VIALE DI FOCENE)) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Focene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focene) è pari a
14,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Focene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con cantina con caminetto con climatizzazione
Focene, in Viale di Focene, a circa 350 mt dalla Scuola I.C.C. Colombo, adatto a personale scolastico o aeroportuale, in vietta privata, appartamento al piano terra in piccolo stabile di sole 2 unità, ottimo stato, arredato, composto da ampio ingresso/tinello con camino, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno (con doccia, lavatrice e finestra), disimpegno, ampio ripostiglio da poter utilizzare come altra cameretta. Climatizzato, infissi in alluminio, zanzariere, tenda da sole, barbecue esterno in muratura, inferriate. CONTRATTO SOLO TRANSITORIO AGEVOLATO DAL 01/09/26 AL 30/06/27 --- Solo referenziati con documentazione lavorativa che attesti la transitorietà. (ADATTO PER MAESTRE, AEROPORTUALI) Euro 900,00 mese / spese escluse Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it
