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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino a 1.280 € mese (cod.6609bb63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino, la richiesta di 1.280 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardinal Lambruschini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.280 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI LOREDANA
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Per il personale viaggiante dell'aeroporto. Cercate qualcosa di veramente comodo e spazioso? Qualcosa che abbia tutti gli ambienti necessari per contenere tutte le vostre cose? Una soluzione lontana dal caos della città? Situata in zona strategica da dove è facile raggiungere sia la capitale, sia l'aeroporto internazionale Leonardo Da vinci, sia i vari centri commerciali, a due passi dal mare e vicinissima al centro di Fiumicino dove si trovano attività commerciali e artigianali. Proprio qui la nostra agenzia loca un ampio appartamento quadrilocale vista mare di circa 125 mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile è parzialmente arredato ed è composto da corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, altre due grandi camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al suo esterno gode di tre balconi e di un terrazzo chiuso. Dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata e lavatrice. Contratto di anni 3+2 o anche transitorio a cedolare secca. Il canone mensile richiesto è di 1280 € più spese condominiali comprensive dell'acqua. Uso foresteria € 1800 mese + condominio più utenze
