Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la villetta a schiera in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 280 € mese (cod.65f8af47)

Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 280 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a 280 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,9 €/m² mese e 20,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per villette a schiera (da 13 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa cento annunci per villette a schiera in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fregene, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa 19,4 €/m² mese per villette a schiera in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.