Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Maccarese a 600 € mese (cod.65f47f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Maccarese, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 18,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Maccarese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Fiumicino in zona Maccarese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con cantina
All'interno del nuovo Residence "Borgo San Giorgio" nelle immediate vicinanze di Fregene, vicino ai Principali servizi e a 1 km dalla stazione FS proponiamo la locazione di un rifinito appartamento disponibile dal 01 Ottobre 2026, composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio con box doccia e balcone. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà. L'immobile è ben rifinito con infissi in legno doppio vetro. Il Residence è stato concepito come i casali tradizionali della Maccarese ma rivisitati in chiave moderna ed è fornito di video sorveglianza con servizio di portineria. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Solo referinziati con redditi documentabili
