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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 850 € mese (cod.65f3a558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Monte Solarolo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi via Monte Solarolo) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con arredamento con balcone con cortile con garage
Bilocale arredato con due balconi e posto auto coperto – disponibile da settembre 2026 Gori Immobiliare propone in locazione un accogliente bilocale composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di pratico armadio a muro e un bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di due balconi ed è dotato di aria condizionata, lavatrice e posto auto coperto all’interno del cortile condominiale. Possibilità a parte di un secondo posto auto scoperto. La soluzione è destinata a un massimo di due persone con redditi documentabili. Preferenza per piloti e assistenti di volo o piloti o aeroportuali con redditi documentati. Canone mensile: € 850 Spese e utenze: € 200 mensili Disponibile da settembre 2026. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Gori Immobiliare
