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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Maccarese a 600 € mese (cod.65f26b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Maccarese, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Maccarese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Maccarese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con cantina
All'interno del nuovo Residence "Borgo San Giorgio" nelle immediate vicinanze di Fregene, vicino ai Principali servizi e a 1 km dalla stazione FS proponiamo la locazione di un rifinito appartamento disponibile dal 01 Ottobre 2026, composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio con box doccia e balcone. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà. L'immobile è ben rifinito con infissi in legno doppio vetro
