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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 9.000 € mese (cod.65effc37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 9.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Porto Recanati nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 13,5 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per ville (da 13,8 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Porto Recanati) è pari a
18,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in locazione a Fregene in Via Porto Recanati, per il mese di agosto, splendida villa su quattro livelli con grande giardino e barbecue. Internamente è composta da un ampio salone, cucina, camera di servizio, quattro camere matrimoniali e una camera doppia, cinque bagni. Aria condizionata in tutte le camere A disposizione parcheggio interno (max 3 auto) Prezzo richiesto per il mese di Agosto € 9.000
