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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Palidoro a 670 € mese (cod.65eb85a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 670 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,2 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 16,7 €/m² mese e 19,5 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
670 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
11,2/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E2 (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI))
Indirizzo:
Palidoro
Pubblicato:
sab 11 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AFFITTI SICURI Servizi e consulenze immobiliari srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con arredamento di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo

AURELIA-Fiumicino-In una posizione strategica, nella tranquilla frazione di Palidoro-Torrimpietra, proponiamo in locazione un delizioso appartamento di recente costruzione, ideale per una coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e ottimi collegamenti. L'immobile si trova a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria, che consente di raggiungere San Pietro e Termini in circa 30 minuti, a 500 metri dalla SS1 Aurelia e a 2 km dall'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù – Presidio di Palidoro. L'appartamento, disposto su due livelli, è così composto:Primo livello: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone con piacevole affaccio sul parco condominiale; Secondo livello: ampio ambiente mansardato open space, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. L'immobile viene locato completamente arredato, è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Disponibile dal 1° ottobre 2026. Contratto a canone concordato con cedolare secca.Si richiedono massimo due persone, redditi documentabili e adeguate garanzie reddituali. Canone mensile: Eu. 670,00, spese condominiali incluse.Rif. 5594 - 06 45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it EPI: 175 kwh/m2 anno

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