Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 4.000 € mese (cod.65e7a00d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marina di Gairo nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 13,3 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per ville (da 13,6 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Marina di Gairo) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEI CASA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con cortile con cantina con caminetto
DISPONIBILE SOLO PER IL MESE DI SETTEMBRE Via Marina di Gairo In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in locazione per i mesi estivi deliziosa villa unifamiliare con ampio giardino di circa 1.000 mq. Doppio cancello carrabile e 4/5 posti auto interni.La villa si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA Salone triplo con camino Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Veranda coperta Patio Giardino con barbecue PIANO PRIMO 3 camere matrimoniali 2 camere singole 3 bagni Balcone Totale posti letto: 9 Caratteristiche e dotazioni Immobile in perfette condizioni Aria condizionata Tapparelle elettriche in salone e in una camera da letto Lavastoviglie Lavatrice Armadi a muro Villa molto luminosa e ariosa Distanza dal mare: circa 800 mt Condizioni Richiesto deposito cauzionale a garanzia Per info Sonia Di Cesare 3491901784 Professionsita incaricata
