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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 4.000 € mese (cod.65e4570d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marina di Gairo nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 13,2 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per ville (da 13,6 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Marina di Gairo) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEI CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
DISPONIBILE SOLO PER IL MESE DI SETTEMBRE Via Marina di Gairo In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in locazione per i mesi estivi deliziosa villa unifamiliare con ampio giardino di circa 1
