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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Focene a 1.000 € mese (cod.65ddc8c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Focene, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Nautili nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOCENE (VIALE DI FOCENE)) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Focene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focene pressi Via dei Nautili) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Focene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con arredamento con balcone di recente costruzione
FOCENE - ULTIMA DISPONIBILITA' AFFITTO ESTIVO - Via dei Nautili, a pochi passi dal mare, 2 appartamenti in ottimo stato con 6 posti letto totali, arredati ed attrezzati completamente, ottimo stato, composti nel dettaglio: 1) al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno (con divano letto), cucina abitabile con balcone privato mq 8, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, corte sul retro da poter utilizzare per mangiare; LUGLIO EURO 1800,00 -- AGOSTO EURO 2200,00; 2) Monolocale per 2 persone, zona giorno con divano letto, angolo cottura, bagno con doccia e finestra; LUGLIO EURO 1000 -- AGOSTO EURO 1300,00. X entrambi Spese di utenze a parte, spese di pulizia finale a parte. Deposito cauzionale di euro 500,00; Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00
