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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 5.000 € mese (cod.65d9818a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Margherita Ligure nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 13,3 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per ville (da 13,6 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Santa Margherita Ligure) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in locazione dal 16 al 31 agosto a Fregene Nord e precisamente in Via Santa Margherita Ligure, per i mesi di agosto e settembre, esclusiva villa unifamiliare in ottime condizioni interne, con un grande e curatissimo giardino e piscina. Internamente è composta da: salone, cucina, porticato e bagno, tre camere padronali con bagno, una camera di servizio con bagno, ed una dependance con camera e bagno. Prezzo richiesto Agosto (dal 16 al 31) € 5.000 – Settembre € 7.000
