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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Palidoro a 850 € mese (cod.65d97f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Stella Immobiliare sas di Federica Furci) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Isola Sacra che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stella Immobiliare sas di Federica Furci
VIA DELLA BONIFICA DI TORRIMPIETRA 16, Fiumicino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con arredamento con garage
Appartamento in Affitto a Palidoro - Il Granaretto** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Palidoro! Questo splendido appartamento al piano terra, situato nel rinomato complesso residenziale "Il Granaretto", offre un ambiente accogliente e luminoso. Con una superficie di circa 75 mq, l'immobile è esposto completamente a sud, garantendo luce naturale in ogni angolo. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura ben arredato e una spaziosa porta finestra che si apre su un delizioso giardino privato. Le camere, tra cui una cameretta e una camera da letto, affacciano tutte sul verde, creando un'atmosfera serena e rilassante. Il bagno è dotato di vasca e ventola per l’aria, perfetto per momenti di puro relax. Tra le dotazioni, troverai un impianto di allarme per la tua sicurezza, inferriate e zanzariere per il massimo comfort. Inoltre, il giardino è attrezzato con tende tempotest, ideale per godersi le belle giornate all'aperto. Inclusa nel canone di affitto, c'è anche un posto auto in autorimessa. L'appartamento sarà consegnato imbiancato, pulito e igienizzato, pronto per essere abitato dal 1 luglio 2026. Si richiedono solo persone referenziate con redditi dimostrabili. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo: Euro 850,00 compreso condominio. INFO E VISITE ALLO 06/61697827 O AL NUMERO WHATAPP
