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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 1.600 € mese (cod.65d5f2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Cena nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Isola Sacra (da 10,7 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Isola Sacra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giovanni Cena) è pari a
14,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con balcone
Fiumicino - Affittasi appartamento per massimo 9 operai, circa 150 mq. Completamente arredato, 4 camere da letto grandi, cucina vivibile, 2 bagni, balcone. Ottimo per operai. L'affitto è pattuito nella somma di € 1.600, 00 non trattabili + € 150,00 di condominio con acqua inclusa. Le immagini sono puramente indicative. Per maggiori informazione contattare la Gori immobiliare via della torre clementina 122, tel. 066523501
