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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 2.800 € mese (cod.65d5a9c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 13,6 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per ville (da 14 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEI CASA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con arredamento con cucina abitabile con cortile con termocondizionamento
Villa Affitto estivo Lungomare di Fregene DISPONIBILE SETTEMBRE Splendida villa disponibile in affitto a Fregene, lungomare di Levante, a pochi passi dal mare. Questa proprietà di 180 m² commerciali è perfetta per ospitare 10/12 persone, ideale per famiglie numerose o gruppi di amici. La villa, ben arredata ed accessoriata, comprende un ampio soggiorno con divano letto, una cucina abitabile che si affaccia su un ampio patio, 2 camere matrimoniali e 5 bagni, uno dei quali adibito a lavanderia e stireria. Al piano seminterrato, troverete altre 3 camere con 6 posti letto, offrendo ulteriore spazio per il comfort degli ospiti. La villa è dotata di aria condizionata, TV e riscaldamento a pompa di calore. Il giardino pavimentato è ideale per serate estive all'aperto, ed è presente un posto auto interno per maggiore comodità. La proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo, perfetto per rilassarsi e godersi la vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Sonia Di Cesare al 3491901784, professionista incaricata
