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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 650 € mese (cod.65c1cf25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Passo Oscuro, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Real Estate Service s.r.l.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 20,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Passo Oscuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore
LOCALITA' PASSOSCURO (FIUMICINO) A POCHI METRI DAL MARE SI PROPONE IN AFFITTO A LUNGO TERMINE (CONTRATTO 3+2) UN APPARTAMENTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO IN PICCOLO FABBRICATO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE/CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, CUCINA E BAGNO. DUE BALCONI DI CUI UNO CON VISTA MARE. L'APPARTAMENTO NON DISPONE DEL GAS PERTANTO LA CUCINA HA IL PIANO COTTURA AD INDUZIONE E IL RISCALDAMENTO E' TRAMITE CONDIZIONATORI. L'APPARTAMENTO VIENE LOCATO NON ARREDATO, E' PRESENTE SOLO LA CUCINA. CONTRATTO 3+2 A CANONE CONCORDATO LIBERO A PARTIRE DAL 1 MAGGIO 2026. CONDOMINIO INCLUSO E ACQUA € 20/MESE FORFETTARIO PER APPUNTAMENTI CONTATTARE SOLO IL 351.8880418 GIUSEPPE
