L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fiumicino a 1.800 € mese (cod.65b11696)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 28,6 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia, che è compreso tra 17 €/m² mese e 20 €/m² mese. Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,41%).

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