Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 1.300 € mese (cod.65aebbc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene) è pari a
19 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEI CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con arredamento di recente costruzione per vacanza
AFFITTO STAGIONE ESTIVA GIUGNO Cerchi una soluzione ideale per le tue vacanze estive? Situato nel centro di Fregene, precisamente in via Falconara, questo appartamento è perfetto per chi desidera relax e comodità. Con una superficie commerciale di 50 m², l'immobile si trova al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina. Completamente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottimo stato. La zona giorno include un soggiorno con divano letto e un angolo cottura, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale. Completa l’offerta un comodo bagno. La terrazza offre un ulteriore spazio di relax all’aperto, perfetto per serate estive. L’appartamento è ben arredato e accessoriato, dotato di porta blindata per il massimo comfort. La posizione è ideale: immerso in un contesto residenziale tranquillo, a soli 1 km dal mare, permette di raggiungere facilmente tutte le attrazioni di Fregene. Disponibile per i mesi estivi, l'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione estiva senza rinunciare a comfort e sicurezza. Le utenze sono escluse e si richiede un deposito cauzionale a garanzie Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Sonia Di Cesare al la nostra professionista di riferimento
