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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 850 € mese (cod.65ae3a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Sisemol nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Isola Sacra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Monte Sisemol) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
FIUMICINO AFFITTASI appartamento ARREDATO trilocale situato nella tranquilla zona di Isola Sacra, a pochi passi dall'aeroporto di Fiumicino. Con una superficie commerciale di 65 m², questo spazio offre un salone luminoso con angolo cottura, +2 ampie camere da letto garantiscono il massimo comfort e privacy, mentre il bagno ben rifinito completa l'offerta. CONTRATTO TRANSITORIO, NON SONO AMMESSI ANIMALI. Questo appartamento, costruito nel 1994 e in buono stato, è dotato di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Situato al piano rialzato con ascensore, gode di un'ottima esposizione a sud-est, che riempie gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno. Con un canone mensile di 850,00 Euro, SENZA CONDOMINIO La cucina E' COMPLETAMENTE ARREDATA E ANCHE L'APPARTAMENTO MASSIME REFERENZE CONTRATTO TRANSITORIO RINNOVABILE SU RICHIESTA. SOLO PERSONE CON BUSTA PAGA PER INFO GORI IMMOBILIARE 06/65/84/2/1/3
