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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 7.000 € mese (cod.65ac9507)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lerici nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 15,1 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per ville (da 15,4 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Lerici) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+25,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Proponiamo in locazione per il periodo estivo a Fregene sul lungomare di Levante, bellissima villa unifamiliare vista mare, con piscina a sfioro ed un ampio giardino di 300 mq. La villa si sviluppa su 4 livelli. Internamente è composta da un grande salone, cucina, nove camere da letto e sette bagni. Nel piano seminterrato una sala hobby. A disposizione 4 posti auto. Disponibile per la stagione estiva Prezzo richiesto Settembre € 7.000
