L'Opinione di Caasa^® per il bivano in affitto a Fiumicino in zona Aranova a 850 € mese (cod.65a516dd)

Secondo Caasa, per il bivano in affitto a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Via Arturo Pompeati Luchini nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Stella Immobiliare sas di Federica Furci) a 850 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,5 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 15,7 €/m² mese e 17,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per bivani (da 12,6 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per locali commerciali (da 10,7 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per bivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Aranova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in affitto sono in forte aumento (+13,91%).

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