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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 5.500 € mese (cod.65a4a3dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giulianova nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 15 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per ville (da 15,4 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Giulianova) è pari a
19,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+25,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BrunelliRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con cortile con caminetto
Villa su due piani arredata con gusto, ampia e luminosa, con ampio giardino privato, patio attrezzato e terrazze. Descrizione: 5 camere da letto, 5 bagni ristrutturati, living doppio con camino, zona pranzo e cucina accessoriata. Box auto e spazio con biciclette. Disponibile per stagione estiva (da maggio/giugno) o contratto 3+2. Si valutano locazioni 3+2 a persone referenziate. Per i mesi estivi possiamo dare informazioni telefoniche. Per informazioni e visite contattare Ag. Case Romane & Dimore Italiane Dr. Marco Brunelli 3662926116
