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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Focene a 900 € mese (cod.659d94ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Focene, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCENE (VIALE DI FOCENE)) per case indipendenti (da 12,1 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Focene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Focene) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Sacra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Focene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
FOCENE: VILLETTA CON GIARDINO PER AFFITTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE A GIUGNO 2027 A 900€ AL MESE La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in affitto una villetta su un unico livello con giardino privato a 900€ con contratto transitorio da settembre a Giugno 2027, quindi max 10 mesi, utenze escluse (luce ed acqua) e 2 mensilità di deposito, quindi 1.800€. La villetta è composta da soggiorno con angolo cottura, un bagno e 2 camere da letto matrimoniali e si trova in buono stato interno ed esterno. Il contratto è transitorio e la durata è di 10 mesi fino a Giugno 2027. Non sono ammessi animali e non è possibile mettere la residenza. L'immobile si trova in Via Giuseppe Tartini quindi nella zona di Focene Nord, posizione comoda, tranquilla e vicina ai stabilimenti ed al mare
