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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 1.000 € mese (cod.6592233c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Mantegna nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da PALATINO IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Isola Sacra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Andrea Mantegna) è pari a
15,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
PARCO LEONARDO Via Andrea Mantegna in elegante condominio di recente costruzione nelle immediate vicinanze del centro commerciale di Parco Leonardo e della fermata del treno. Terzo piano con splendido affaccio sul verde luminoso completamente ristrutturato arredato composto da soggiorno, cucina completamente arredata, camera, bagno con finestra, ripostiglio, climatizzazione e riascaldamento autonomi con caldaia a condensazione a basso consumo, parquet e finestre con doppio vetro in legno e zanzariere. Completa la proprietà un terrazzo vivibile a livello di fronte al soggiorno di circa 15 mq ed un box auto di 20 mq. Tel. 3389754358 Giuseppe
