Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

Locale commerciale in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 850 € mese (cod.6588d249)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale a Fiumicino in zona Fregene - 6588d249.

Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Focene, mentre la zona di Fregene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fregene, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Portorose), essa è pari a circa 12,6 €/m² mese per locali commerciali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono in deciso aumento (+8,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

locale commerciale in affitto a Fiumicino in zona Fregene

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

850 € mese

Superficie:

54 m²

Prezzo al m²:

15,7/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fiumicino (RM)

Zona OMI:

E1 (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE))

Indirizzo:

Via Portorose, Fregene

Pubblicato:

lun 16 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AUREA SRL

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura con termocondizionamento

Locale commerciale in affitto a Fregene Â vicino al mare Proponiamo in affitto locale commerciale categoria C/1 situato a Fregene, in una tranquilla traversa di Via Viareggio, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dalle principali attivitÃ della zona. Il locale dispone di una corte pavimentata privata di circa 50 mq, ideale come spazio esterno per accoglienza clienti, esposizione o eventuali tavolini a seconda dellÂ attivitÃ . Internamente lÂ immobile Ã¨ composto da un unico ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attivitÃ commerciali o professionali. Completano la proprietÃ bagno e antibagno. AllÂ esterno Ã¨ presente un comodo parcheggio per i clienti, elemento particolarmente apprezzato nella zona. La superficie commerciale complessiva Ã¨ di circa 54 mq. Il locale si trova in una delle localitÃ balneari piÃ¹ frequentate del litorale romano, a pochi minuti dal mare e vicino a stabilimenti balneari, ristoranti, bar e attivitÃ stagionali, con buon passaggio soprattutto nel periodo estivo. In precedenza il locale ospitava unÂ attivitÃ di tappezzeria, ma grazie alla categoria catastale C/1 si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, laboratorio artigianale leggero, attivitÃ di servizi o piccola ristorazione (previa verifica delle autorizzazioni necessarie). Disponibile da subito. Prezzo euro 850,00 mensili piÃ¹ spese condominiali