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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 3.000 € mese (cod.65848e2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 14,4 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per ville (da 14,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+20,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
FREGENE SUD - Più precisamente in via 150m dal mare, proponiamo la locazione di un villino completamente ristrutturato ed in ottimo stato manutentivo. L'immobile è così composto: - Piano Rialzato - Salone angolo cottura ed un servizio; - Piano Primo - una camera padronale con bagno ensuite ed un ampio terrazzo; - S1 - 2 camere matrimoniali, una doppia ed un bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo, un ampio patio ed un secondo terrazzo. La richiesta della proprietà è ESTATE 2026 - DAL 15/07 AL 31/07. € 3.300 - AGOSTO € 6.000 --- NB: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- IN CASO DI ALTRE SOLUZIONI E' CONSIGLIATO CONTATTARCI AI RIFERIMENTI SOTTO INDICATA Per info e visite: RIVIERA IMMOBILIARE VIALE NETTUNO 168 00054 FREGENE - FIUMICINO 06.66.85.300 06.66.85.522 339.64.32.890 329.69.40.757
