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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 3.500 € mese (cod.65795414)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Riccione nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 15 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per ville (da 15,4 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Riccione) è pari a
19,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+25,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile
Rif: 1049-307 - Nel cuore di Fregene, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, in contesto riservato e ottimamente servito, proponiamo in affitto per i mesi di giugno e settembre, una splendida villa indipendente con grande giardino privato, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della posizione. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la cura degli spazi esterni e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e privacy. Distribuzione interna Piano terra - Salotto con zona pranzo, caratterizzato da affacci sul giardino - Cucina separata - Camera da letto - Bagno - Patio coperto, fruibile come area pranzo esterna Primo piano - Suite matrimoniale con bagno privato - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno - Terrazzo Secondo piano - Due camere di comode dimensioni - Bagno Dotazioni e caratteristiche - Aria condizionata in cinque camere - Ambienti proporzionati e ben distribuiti - Giardino curato, ideale per uso quotidiano e rappresentanza - Posizione centrale, comoda ai servizi e alle principali direttrici di accesso RICHIESTA MENSILE ALLA QUALE VANNO AGGIUNTE LE SPESE DELLE UTENZE PER I CONSUMI PERSONALI: GIUGNO € 3500 SETTEMBRE € 3000
