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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 700 € mese (cod.6578c549)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Nocchieri nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da FABIO D'OVIDIO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per uffici (da 10,6 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Isola Sacra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via dei Nocchieri) è pari a
14,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ISOLA SACRA - NOCCHIERI - A due passi dai servizi, ottimi collegamenti con l'Aeroporto, in palazzina in cortina e contesto tranquillo, luminoso appartamento uso ufficio posto al piano terra. L'unità immobiliare di 67 mq catastali è composta da ingresso, ampio disimpegno (che potrebbe costituire un ambiente aggiuntivo), sala con cucina, altro ambiente, bagno con doccia. Gli ambienti risultano generosi nelle dimensioni e ben distribuiti. A completare la proprietà, il riscaldamento autonomo, l'arredamento, parte di area esterna a giardino ad uso esclusivo - Contratto di lunga durata - Spese condominiali euro 25 compreso acqua salvo conguagli - NO RESIDENZA - Canone euro 700/mese - FOTO E DATI DEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO TERMINI CONTRATTUALI - TEL 3927889852 0686676977
