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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino a 870 € mese (cod.65656fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Mantegna nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI LOREDANA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con arredamento con termocondizionamento con cantina con ascensore
Via Andrea Mantegna è una delle vie del centro polifunzionale Parco Leonardo, a due passi sia dalla fermata del treno sia all'autostrada Roma-Fiumicino, proprio qui la nostra agenzia dispone di un grazioso appartamento bilocale di 60 mq posto al 6° piano di una palazzina di 7 piani con ascensore. L'appartamento è parzialmente arredato ed è composto da ampio soggiorno, cucina a vista, comoda camera da letto matrimoniale priva di materasso, e servizio con vasca idromassaggio. All’esterno gode di un grande terrazzo dove c’è un ripostiglio e il locale caldaia dove si trova la lavatrice. Le foto nn riscontrano l'attuale stato dell'immobile infatti non c'è nè il tavolo nel salone nè il divano. Il mobile del salone si trova nel box.E' annesso all'appartamento un box auto al piano S2, facilmente raggiungibile con l'ascensore. L'appartamento è completo di molti comfort come la porta blindata, gli infissi in legno con doppi vetri, il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata e la cassaforte. Adatto a persone referenziate con redditi documentabili. Contratto ad uso abitativo per la durata di anni 4+2 con cedolare secca. Il canone richiesto è 870 euro al mese + euro 85 di condominio
