Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene a 1.400 € mese (cod.6548c127)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portorose nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per trivani (da 14,9 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Portorose) è pari a
21,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Fiumicino in zona Fregene
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPORILLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con arredamento con cantina con climatizzazione
Fregene Sud fronte Lido La Nave- Via Portorose, vicino Bar Cattani: Frimm Caporilli Immobiliare propone in affitto appartamento su 2 piani con ingresso indipendente e piccolo giardino privato con doccia esterna, dotato di ripostiglio per biciclette e lavatrice. Al primo piano si sviluppa la zona giorno con divano letto, cucinotto con lavastoviglie, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia (verde come visibile nelle foto) e un terrazzo abitabile arredato con tavolo, sei sedie e divano in legno coordinati. Al secondo piano c'è un’ampia camera matrimoniale + 2 letti singoli, bagno e grande terrazzo con vista mare. Dal terrazzo, tramite scala a chiocciola, si accede ad un ampio solarium. Posto auto privato. Totale 8 posti letto - esposizione al tramonto - tutte le stanze sono climatizzate - zanzariere - macchinetta del caffè nespresso. Maggio affittato Giugno affittato Luglio affittato Agosto affittato Settembre €1.400 Ottobre €900 Utenze a parte. Pulizia finale €50. Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare lo 06/33250164 oppure whatsapp al 393/9933068 tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00
