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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino a 1.000 € mese (cod.654548bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,2 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 15 €/m² mese e 16,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per uffici (da 11,1 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
22,2/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E5 (MACCARESE (VIALE DI CASAL SAN GIORGIO))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

DESCRIZIONE

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