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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 980 € mese (cod.6542de84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Calderara nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Isola Sacra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Mario Calderara) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Alassio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con arredamento di nuova costruzione
DISPONIBILE DAL 15/01/2026 Fiumicino Isola Sacra, Via Mario Calderara, appartamento sito in piccola palazzina, ottimo stato, totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno (con finestra e doccia) dispegno […]
