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Locale commerciale in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra a 1.350 € mese (cod.653d00dc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Focene, mentre la zona di Isola Sacra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola Sacra, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Passo Buole), essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per locali commerciali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
ISOLA SACRA: CESSIONE ATTIVITA' NEGOZIO DI PRODOTTI ALIMENTARI DI NICCHIA, ENOTECA E GASTRONOMIALa 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita la cessione d'attività di uno storico negozio di prodotti alimentari di nicchia, enoteca e gastronomia, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Passo Buole angolo Via Trincea delle Frasche, posizione ottima e strategica perchè il locale è ben visibile, passaggio continuo e soprattutto molto conosciuto vista l'ottima qualità dei prodotti e la storicità.Il locale commerciale è di circa 80mq interni, composti da un ampia sala dove sono posti i prodotti per la vendita, un magazzino, un stanza per la preparazione dei prodotti ed un bagno; inoltre c'è la possibilità di mettere nell'area privata 4 posti auto per i clienti e nella corte di pertinenza tavoli e sedie per mangiare all'esterno.Il negozio è aperto da quasi 20 anni, la posizione angolare permette di avere la doppia entrata e sono presenti in totale 3 vetrine su strada.Il contratto di locazione è stato da poco rinnovato, è partito nel 2024 ed essendo un 6+6 la scadenza è nel 2036, il canone è di euro 1.350? al mese ed il deposito è di 3 mensilità.Nel prezzo di vendita della cessione dell'attività è compreso tutto quello che sono le attrezzature e materiali del locale, quindi frigoriferi, banchi di lavoro, vetrine, climatizzare, bancone, scaffalatura ed altro.Non perdere questa grande occasione di prendere in gestione un locale commerciale per la vendita di prodotti alimentari ed enoteca, nella zona di Isola Sacra, ottimo investimento visto la storicità del posto ed anche ottima soluzione per te che stai cercando un negozio di questa tipologia, perfetto per una conduzione familiare.Non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi! - SC9577365
