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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fiumicino a 880 € mese (cod.6538d0e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiumicino, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI LOREDANA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con arredamento con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore
In Via Gianlorenzo Bernini è una delle arterie principali del centro polifunzionale Parco Leonardo, a due passi sia dalla fermata del treno sia all'autostrada Roma - Fiumicino, proprio qui la nostra agenzia dispone di un grazioso appartamento trilocale di circa 65 mq posto al 2° piano di una palazzina di 7 piani con ascensore. L'appartamento è arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, comoda camera da letto matrimoniale con servizio in camera e con vasca idromassaggio e cameretta. Tutti e 3 gli ambienti affaccia sul grande terrazzo dove c’è un ripostiglio e il locale caldaia dove si trova la lavatrice. E' annesso all'appartamento un box auto al piano interrato, facilmente raggiungibile con l'ascensore. L'appartamento è completo di molti comfort come la porta blindata, gli infissi in legno con doppi vetri, il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, l’antifurto e la cassaforte. Adatto a persone referenziate con redditi documentabili. Contratto ad uso abitativo per la durata di anni 3+2 con cedolare secca. Il canone richiesto è 880 euro al mese + euro 100 di condominio. Il canone è garantito dalla tutela solo affitti PAY
