L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fiumicino in zona Aranova a 1.000 € mese (cod.652f5622)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 12,8 €/m² mese e 14,6 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Aranova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,41%).

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